Sobrado para Venda, São Sebastião do Caí / RS, bairro Morada do Vale, 5 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 230,00 m², terreno 780,00 m²

Abrir o portão eletrônico e estacionar o carro em uma das duas vagas cobertas é o primeiro passo para entender o tamanho desse sobrado na Morada do Vale. O terreno impressiona logo de cara: são 65 metros de profundidade, um espaço raro que garante uma distância real dos vizinhos e muita liberdade nos fundos, onde a piscina vira o centro das atenções nos dias de calor em São Sebastião do Caí. Por dentro, a planta de 230 m² foca no que realmente importa para uma família grande. São cinco dormitórios, incluindo uma suíte, distribuídos de um jeito que ninguém fica apertado. A rotina funciona sem filas, com quatro banheiros à disposição, além de áreas de suporte como despensa, copa e uma lavanderia separada.

O ar-condicionado já está instalado para enfrentar o verão gaúcho com tranquilidade. Estar aqui significa morar a poucos passos de mercados, farmácias e boas escolas, resolvendo a vida a pé se for preciso. O ponto determinante para fechar negócio agora é o ajuste agressivo no preço. O proprietário baixou o valor de R$ 500 mil para R$ 370 mil com um objetivo claro de liquidez imediata. É uma oportunidade crua de mercado para quem busca metragem robusta e conservação por um custo muito abaixo da média da região. Se você conhece os valores praticados no bairro, sabe que essa configuração de terreno e área construída não costuma ficar disponível por esse montante. Caso queira entender melhor a distribuição dos cômodos ou ver de perto o potencial dessa área externa, podemos agendar uma visita amanhã.

Sobrado misto, 5 dormitórios, 4 banheiros, quiosque com piscina, Garagem para 2 carros.